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Dimitry de l'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé sur le port de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Installé au sein d'une résidence récente de 2007, calme et parfaitement entretenue, avec des charges de copropriété maîtrisées, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Grâce à sa double exposition nord-est / nord-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que de nombreux rangements permettant d'optimiser les espaces. Ses deux terrasses constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement des extérieurs et de l'environnement du port. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien et apportent un confort particulièrement appréciable au quotidien. À proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif. En location longue durée, le loyer est estimé entre 500 € et 540 € par mois. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, réunissant des prestations recherchées : résidence récente, copropriété entretenue, charges maîtrisées, deux terrasses et deux stationnements privatifs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Dimitry Caloiaro ? MYKASA 07 79 95 95 13

Votre agence MYKASA vous propose en exclusivité à Marseille, quartier de l'Estaque: Une maison de ville d'environ 60m2, proche de toutes commodités, des axes routiers, des écoles, collège et lycée ainsi que de la gare. Au rez de chaussée, découvrez un spacieux séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur un extérieur pour vos soirées d'été, prolongé par un abri équipé d'électricité, eau et évacuation. Au 1er étage, 2 belles chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un dressing. Venez découvrir le charme de ce bien à prix exclusif dans un quartier recherché de Marseille. Pour plus de renseignements et organiser une visite, Contacter Régis au 06.18.74.10.04

Dimitry de l'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité, sur la commune de Port-de-Bouc, dans un quartier calme et recherché, ce charmant pavillon T4 en R+1 édifié sur une parcelle de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 10 m² et 7 m² au sol. Cette dernière, aujourd'hui aménagée en chambre, peut également être transformée en bureau ou en salle d'eau supplémentaire, les raccordements étant déjà en place. Le bien dispose de prestations récentes avec l'installation de climatisation neuve, assurant un confort optimal été comme hiver grâce à sa fonction réversible (chauffage et rafraîchissement). Le logement est également équipé du gaz pour la cuisson ainsi que pour le mode de chauffage. À noter que le DPE actuellement affiché a été réalisé avant l'installation de cette climatisation neuve, et ne reflète donc pas entièrement les améliorations récentes apportées au confort et aux performances du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace à l'avant avec jardin et loggia, ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente. Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Dimitry au 07 79 95 95 13.

T3 avec terrasse plein sud et deux stationnements à Port-de-Bouc L'agence MYKASA vous propose à la vente cet appartement T3 au sein d'une résidence récente de 2018, fermée et sécurisée, à Port-de-Bouc. Un intérieur soigné, à l'agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour un nouveau projet de vie. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures vitrées. Climatisé, il offre un espace agréable pour se retrouver et se détendre. Ouverte sur le séjour, la cuisine équipée associe des façades aux tons bois et blancs. Ses nombreux rangements, ses plans de travail et son comptoir repas en font un espace aussi pratique que convivial. Un dégagement mène aux deux chambres, chacune dotée de rangements. La chambre principale bénéficie également de la climatisation, tandis que la seconde peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau dispose d'une douche avec paroi vitrée, d'un meuble vasque offrant de nombreux rangements et d'un sèche-serviettes. Les WC séparés accueillent un espace buanderie. Dans le prolongement du séjour, **la terrasse couverte de 13 m², exposée plein sud**, permet d'installer une table pour les repas et un coin détente. Un extérieur qui complète agréablement l'espace de vie. Situé à quelques pas du port de plaisance de Port-de-Bouc, l'appartement permet de profiter facilement des promenades sur les quais et de l'ambiance du port. **Deux places de stationnement privatives complètent ce bien**, l'une en sous-sol et l'autre dans la cour sécurisée de la résidence. Contactez Dimitry Caloiaro pour en savoir plus et organiser votre visite. Copropriété de 30 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 1 740 €, soit 145 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et une provision pour l'eau. Diagnostic énergétique réalisé le 29/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 596 €, abonnements compris, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Charmante Villa de 163 m² Calme Absolu Laissez-vous séduire par cette charmante villa traditionnelle de 215m2 au sol et 163 m² loi Carrez, nichée au calme au fond d'une impasse, sur une belle parcelle arborée de 1170 m². Un véritable havre de paix conçu pour accueillir une grande famille. Des Volumes Généreux et un Charme Unique Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique Patio, véritable coeur architectural qui apporte une touche d'authenticité et de poésie à la demeure. La villa se compose ensuite d'un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. * De 4 chambres confortables dont une au RDC * D'une immense salle de jeux de 40 m², un espace polyvalent à aménager selon vos envies (home cinéma, salle de sport...). * D'une salle de bains, d'une salle d'eau au RDC Un Extérieur Pensé pour la Détente Le jardin, entièrement arboré et clos, est une invitation à la douceur de vivre : * Grande piscine pour les journées d'été. * Cuisine d'été ombragée avec terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos barbecues entre amis. * Garage spacieux et plusieurs places de stationnement sécurisées sur le terrain. Prestations et Confort Moderne * Chauffage économique gràce a une pompe à chaleur récente air/eau et cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. * Menuiseries en double vitrage et volets en aluminium * Nombreux climatiseurs pour votre confort l'été Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur garanti pour cette villa aux volumes généreux et au caractère affirmé. Contactez Corentin au 07.88.04.42.61 pour organiser une visite.

L'agence immobilière MYKASA vous invite à découvrir cet appartement de type 4, réaménagé en type 3, au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier de Ferrières. Dès l'entrée, la belle pièce de vie exposée plein sud séduit par ses volumes et s'ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte se prolonge par une loggia, un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard. Les nombreux rangements rendent l'appartement aussi agréable que pratique à vivre. La résidence offre un stationnement libre et de faibles charges. Vous profiterez également de la proximité des commodités et des axes autoroutiers. Un bien à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52.

À proximité du centre-ville d'Istres, l'agence immobilière MYKASA vous propose ce superbe appartement de type T3/4, achevé en 2024 (initialement appartement avec 3 chambres, dont 1 a été ouverte). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement propose également 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards de rangement. Il dispose d'une place de stationnement en sous-sol, de prestations récentes et de qualité, offrant un confort immédiat. Un véritable coup de coeur, rare sur le secteur, réunissant modernité, luminosité, terrasse et à proximité du centre-ville. A visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contacter Laurence au 07.55.74.31.52

MYKASA vous propose à la location ce local commercial situé rue Émile Zola à Marseille 9e, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Le local développe environ 48 m² Carrez et offre un espace principal lumineux, un bureau ainsi qu'un WC. Son agencement permet une installation rapide pour une enseigne, un commerce de proximité ou une activité professionnelle. Activités avec cuisson sur place non autorisées. Conditions financières : Loyer : 1 480 € / mois Charges : 20 € / mois Taxe foncière : 1 390 € Honoraires charge preneur : 3 000 € HT Local disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Gestion Provence Immo (GPI) au 06 25 36 65 77.

MYKASA vous propose cet appartement en duplex de 72 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Jonquières, à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités. Très bien isolé, propre et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau. Un appartement fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Benjamin IDDA au 06 44 71 32 69.

« L'agence immobilière Mykasa vous propose à la vente un appartement T3 de 71,5 m2, situé en rez-de-chaussée en centre-ville de Martigues, quartier Jonquières. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement offre une vue sur le port de Martigues depuis sa terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. D'une superficie de 71,5 m2, il se compose de 4 pièces et bénéficie de plusieurs espaces extérieurs avec une terrasse et une loggia. L'appartement est traversant et lumineux, il dispose de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. L'ensemble est propre et bien entretenu. La cuisine a été entièrement refaite, apportant un espace fonctionnel. Côté performances énergétiques, le logement bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé C. Prix 254000 euros, frais d'agence inclus dont 5.83% du net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien au 06.31.78.85.82

Dans un emplacement privilégié, au coeur du quartier de l'Île et à quelques pas du célèbre Miroir aux Oiseaux, découvrez cette maison de ville aux volumes généreux, développée sur trois niveaux. D'une surface au sol d'environ 163 m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante. Les deux étages accueillent quatre chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement, permettant d'imaginer une véritable maison familiale au coeur de Martigues. Le dernier niveau révèle l'un des véritables atouts de la maison : une jolie terrasse exposée au sud, offrant une vue magnifique sur les toits, les quais et le Miroir aux Oiseaux. Un espace privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre martégale. Un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la ville. Une qualité de vie qui donne une sensation de vacances toute l'année. Cette maison se prête aussi bien à un beau projet familial qu'à un projet d'investissement, dans un environnement particulièrement recherché. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le charme et le potentiel. Pour tout renseignement contacter Laurence au 07.55.74.31.52

L'agence immobilière MyKasa, propose à la vente un local professionnel de 77 m² au coeur du centre-ville de Martigues, quartier de L'Ile. Il est situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 7 lots de copropriété. Actuellement composé d'une grande pièce principale, d'une cuisine, de trois pièces indépendantes, d'une salle de bains et d'un WC, il dispose également d'une loggia et d'une petite terrasse. Des travaux de rénovation permettront d'adapter parfaitement les espaces aux besoins de votre future activité. Nombreuses possibilités d'aménagement. Métiers de bouche non autorisés. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52

MYKASA vous propose cet appartement d'environ 83 m², situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. La résidence a bénéficié de travaux importants, avec une toiture entièrement refaite et un ascenseur complètement rénové. Dès l'entrée, un grand hall distribue les différents espaces de l'appartement et ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour permet d'organiser un espace détente ainsi qu'une salle à manger, dans le prolongement de la cuisine ouverte. Cette configuration offre un ensemble convivial, avec des espaces bien définis pour les repas et la vie quotidienne. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle. Les murs aux teintes claires et le revêtement de sol à l'aspect bois renforcent cette luminosité et constituent une base sobre pour différents styles d'aménagement. Une petite loggia attenante au séjour complète la pièce de vie et peut accueillir un coin lecture ou détente. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres équipées de placards intégrés. Ces rangements permettent de conserver de l'espace pour le mobilier. Selon les besoins, les chambres peuvent également accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec baignoire et une petite buanderie viennent compléter la distribution. Cette pièce annexe apporte un espace pratique pour organiser le linge et les équipements du quotidien. L'appartement a bénéficié de rénovations et présente un intérieur soigné, avec peu de travaux à prévoir selon l'aménagement souhaité. La cuisine reste à compléter et à équiper selon vos besoins. Une place de parking privative complète ce bien, qui réunit une situation en dernier étage, une belle luminosité, trois chambres et des espaces de rangement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Dimitry Caloiaro, de préférence par téléphone au 07 79 95 95 13. Afin de qualifier votre projet et de préparer au mieux la visite, une pièce d'identité ainsi qu'un justificatif de financement pourront vous être demandés. Les visuels portant la mention « Photos Projet » présentent des propositions d'aménagement virtuel. Le mobilier représentés sur ces projections ne correspondent pas à l'aménagement actuel du bien.

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE ? ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE + HABITATION ? ISTRES TUBÉ MYKASA vous propose cet ensemble immobilier mixte situé à Istres, au sein de la zone industrielle du Tubé, un secteur particulièrement recherché bénéficiant d'un bon passage et d'une visibilité intéressante pour le développement d'une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée développe environ 335,25 m² actuellement aménagés pour une activité de restauration et de réception. On y retrouve une grande salle principale permettant aussi bien d'envisager une activité de restauration traditionnelle, événementielle, traiteur, réception privée ou encore une activité professionnelle nécessitant de grands volumes d'accueil. L'espace dispose de plusieurs cuisines professionnelles, d'une chambre froide, d'un espace plonge/nettoyage, d'un bar, de nombreux espaces de rangement, d'un vestiaire, de plusieurs sanitaires ainsi que d'une pièce pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace administratif. Un emplacement est également prévu pour accueillir un espace DJ ou animation selon le type d'activité exercée. L'ensemble est fonctionnel et offre une organisation cohérente permettant une reprise d'activité ou une réadaptation des lieux selon les besoins du futur acquéreur. Les volumes disponibles, la configuration des espaces ainsi que les accès permettent différentes possibilités d'exploitation professionnelles. À l'étage, le bien dispose d'un appartement T4 d'environ 150 m² comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une très grande terrasse. L'un des points intéressants de cette partie habitation réside dans ses deux accès indépendants grâce à deux escaliers distincts. Cette configuration permet d'envisager différents modes d'exploitation selon le projet du futur acquéreur et les autorisations administratives applicables. Cette partie habitation peut notamment convenir pour : * un logement lié à l'activité exercée sur place, * une résidence principale associée à une activité professionnelle, * un logement de fonction, * ou encore un usage complémentaire selon le projet envisagé. Le bien dispose également de 3 garages équipés de mezzanines ainsi qu'un grand auvent, représentant environ 140,30 m² supplémentaires. Ces espaces permettent à la fois du stationnement couvert, du stockage ou encore des espaces techniques complémentaires selon l'activité exercée. La surface totale exploitable au sol représente environ 625 m². L'ensemble est implanté sur deux parcelles distinctes de 1 429 m² et 1 426 m², soit un total de 2 855 m² de terrain. Le terrain constructible offre une vraie souplesse pour un futur acquéreur souhaitant développer ou faire évoluer une activité professionnelle selon les règles d'urbanisme applicables à la zone. Ce type de configuration, combinant activité professionnelle, habitation indépendante et potentiel foncier, reste relativement rare sur le secteur d'Istres. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités dans un secteur dynamique et recherché. Contacter Dimitry Caloiaro au 07 79 95 95 13  pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vous recherchez une maison dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises ? L'agence immobilière MYKASA vous propose cette agréable maison en R+1 d'environ 113 m², située dans le secteur recherché de Varage à Saint-Mitre-les-Remparts, au calme d'une impasse. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle bénéficie d'un terrain piscinable, d'une terrasse et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau privative permet de profiter d'un espace indépendant, idéal pour une suite parentale. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage attenant avec accès direct à la maison vient compléter le bien, ainsi qu'une grande buanderie située côté garage, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dimitry au 07 79 95 95 13.

L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité cette maison individuelle T4 de plain-pied d'environ 91 m², implantée sur une parcelle de 503 m², à proximité du quartier de Saint-Jean. Une maison entretenue, habitable en l'état, mais surtout une propriété qui offre un véritable potentiel de transformation et de modernisation. Dès l'entrée, la distribution actuelle permet d'imaginer une organisation beaucoup plus contemporaine des espaces. Le séjour lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante et le hall peuvent notamment inspirer un projet de grande pièce de vie plus ouverte et conviviale, avec cuisine, espace repas et salon réunis dans un même ensemble. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, plusieurs idées d'aménagement et de rénovation sont présentées parmi les photos de l'annonce. Elles permettent d'illustrer le potentiel de la maison : parquet, murs clairs, nouvelle organisation de la pièce de vie, chambres modernisées ou encore salle d'eau remise au goût du jour. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible et donne accès à une véranda d'environ 8 m², offrant un espace supplémentaire tourné vers le jardin. À l'extérieur, la parcelle de 503 m² offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré et ombragé, terrasse, espace détente et coin barbecue. Un garage d'environ 14 m² complète le bien. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, avec les commerces, écoles et commodités rapidement accessibles, ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers. Une maison de plain-pied avec une belle base existante et surtout de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à son image. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez MYKASA au 04.42.88.08.09 Certaines photos présentées dans l'annonce sont des idées de projection et d'aménagement non contractuelles.

315 000 € MARTIGUES FERRIERES Maison moderne type 5 entièrement rénovée de 88m2 avec balcon , terrasse et garage L'agence Mykasa vous présente une opportunité rare à Martigues Ferrières proche du centre ville: Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des grands axes routiers, le tout sans nuisance. Cette maison de 88 m² habitables séduit par son agencement optimisé, sa clarté et son état irréprochable. Entièrement rénovée avec soin, elle vous permet une installation immédiate sans travaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'accueil doté d'un toilette et une chambre de plain-pied idéale pour accueillir un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. . Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce commune de plus de 31 m², réunissant un salon chaleureux et une cuisine ouverte toute équipée, le tout prolongé par une grande terrasse sans vis à vis. L'étage est consacré au reste de l'espace nuit. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux ouvrent directement sur une agréable terrasse supérieure de 17 m² orientée plein sud. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie très pratique. Côté extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse de 35 m² profitant d'un ensoleillement maximal. L'ensemble bénéficie d'équipements de qualité : 4 climatiseurs reversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, connexion fibre et un garage fermé non attenant. Des places de stationnement ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants sont présents dans la résidence. A visiter sans tarder, contacter Corentin au 07.88.04.42.61

L'agence Mykasa vous propose à la vente Appartement T5 de 85 m² ? Salon-de-Provence ? Résidence Le Guynemer Vous recherchez un appartement familial, spacieux et fonctionnel, à proximité des axes autoroutiers ? Découvrez ce T5 de 85 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Guynemer, à l'entrée de Salon-de-Provence. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : 4 chambres Une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave L'appartement est en bon état général, propre et bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Les + : Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux Menuiseries remplacées il y a moins de 10 ans Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes Grandes baies vitrées en aluminium Volets roulants électriques Rez-de-chaussée Cave privative Proximité immédiate de l'autoroute et des commodités Idéal pour une famille ou un investissement locatif Prix : 160 000 € contact 06.31.78.85.82

L'agence immobilière MyKasa, présente à proximité du centre-ville de Martigues, un bel appartement situé au sein d'une résidence agréable et bien fréquentée. Ce T3 transformé en T2 offre 65 m² habitables et une surface totale de 94 m² au sol avec la loggia. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une absence de vis-à-vis et d'une magnifique vue dégagée. Stationnement libre au pied de la résidence. Possibilité d'acquérir un box/garage en supplément. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52.

L'agence Mykasa Immobilier vous propose à la vente cet élégant appartement T4 de 2015 (normes PMR), niché au calme absolu au fond d'une impasse. Il prend place au sein d'une résidence sécurisée de standing, prisée pour ses prestations d'exception : piscine, gardien et panneaux solaires. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 27 m², équipée d'un store banne électrique à fermeture automatique (détecteur de vent), elle permet de créer deux espaces distincts, repas et salon d'extérieur, pour profiter pleinement d'une vue dégagée et panoramique sur l'étang et la Sainte-Victoire. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine vient optimiser les rangements au quotidien. Côté nuit : L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Un climatiseur vient rafraichir l'espace nuit. Les prestations : Soignée, décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété offre tout le confort moderne, notamment une climatisation réversible. Une place de stationnement privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 22m2 en supplément. Un bien rare réunissant cadre verdoyant, sécurité, terrasse d'exception et vue panoramique. À visiter sans tarder. Contactez Corentin au 07.88.04.42.61

Dimitry de l'agence immobilière Mykasa vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 72 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence recherchée à Martigues. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux permettant d'aménager aisément un espace salon et un coin salle à manger. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse. Le séjour est équipé d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Attenante, la cuisine indépendante aménagée en longueur offre de nombreux rangements et un plan de travail fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse : un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, protégé par des brise-vue et équipé d'un grand store banne. Spacieuse, elle constitue une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. Sa configuration est rare : accessible depuis la pièce de vie comme depuis les deux chambres, les trois baies vitrées ouvrent toutes sur cet extérieur ? une disposition qui inonde le logement de lumière et crée une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. L'appartement se compose de deux chambres, toutes deux orientées sur la terrasse et bénéficiant d'un bel éclairage naturel. La seconde, aux beaux volumes, se prête à de multiples usages : chambre supplémentaire, espace bureau pour le télétravail ou pièce partagée selon vos besoins. Le couloir accueille un dressing indépendant, aménagé de penderies, d'étagères et de nombreux rangements ? un espace précieux qui optimise pleinement le volume des chambres. La salle de bains, moderne et carrelée dans des tons clairs, est équipée d'une baignoire et d'un espace vasque, avec ventilation. Le tout au sein d'une copropriété arborée et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports en commun. Double vitrage. Appartement habitable immédiatement. À noter : un garage individuel fermé en résidence est disponible et pourrait, selon votre projet, venir s'associer à votre acquisition. Renseignez-vous auprès de notre conseiller. Un appartement spacieux, lumineux et sans compromis, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Dimitry ? Mykasa Immobilier.

L'agence immobilière MYKASA vous propose cet appartement T4 de 75 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence calme et agréable, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une très belle vue dégagée sur le moulin de Martigues et la colline de Notre-Dame-des-Marins. Cet espace convivial permet de distinguer naturellement un coin salon et un espace salle à manger, avec un accès direct au balcon, véritable prolongement de la pièce de vie et idéal pour profiter de cette vue particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une cuisine semi-équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'une buanderie/cellier, particulièrement appréciable pour bénéficier d'un espace de rangement et de stockage supplémentaire. Très bien entretenu, le logement présente des matériaux de qualité et des rangements optimisés, permettant de profiter d'un appartement aussi agréable à vivre que fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir : il s'agit d'un véritable appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour, de volets roulants PVC manuels et électriques selon les pièces, de moustiquaires ,de plusieurs VMC ainsi que de la fibre optique. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif par le sol, l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts, permettant de regrouper une grande partie des dépenses courantes au sein des charges. La résidence bénéficie par ailleurs de parties communes récemment rénovées sur l'ensemble des immeubles, apportant un cadre soigné et agréable. Un parking à proximité facilite également le stationnement au quotidien. Sa situation sur les hauteurs de Martigues lui permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable et d'une vue particulièrement dégagée sur la colline de Notre-Dame-des-Marins, tout en restant proche des commodités. Avec ses 75 m², ses trois chambres, son balcon, sa luminosité, ses nombreux rangements et son absence de travaux, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale confortable et fonctionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Dimitry par téléphone.

L'agence immobilière MYKASA Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 136 m², idéalement située dans le secteur recherché de Ferrières à Martigues, à proximité immédiate du centre-ville, de la mairie, des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Édifiée sur une parcelle de 525 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité au quotidien. Le terrain permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux bénéficiant d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une agréable terrasse accessible depuis la pièce de vie complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, idéalement situé, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Martigues tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les atouts du bien : Secteur recherché de Ferrières À proximité immédiate du centre-ville et de la mairie Maison familiale de 136 m² Terrain de 525 m² 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Salon-séjour lumineux Climatisation réversible Cheminée Terrasse Cellier Garage avec accès direct à la maison Accès rapide aux axes autoroutiers Environnement calme Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, espace et proximité de toutes les commodités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre au 06 26 01 84 46.

L'agence immobilière MyKasa, vous propose à Martigues, résidence La Maguelone, un bel appartement offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement du centre-ville. Vous découvrirez un joli T2 au 1er étage avec ascenseur disposant d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'espace de rangement. Vous apprécierez : - résidence, prisée et parfaitement entretenue - place de stationnement privative - emplacement recherché, permettant un accès rapide aux commerces, écoles, transports et toutes les commodités du quotidien environnement calme et agréable Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence au 07.55.74.31.52

L'agence immobilière Mykasa vous propose un magnifique appartement T3/4 de 72 m² dans une résidence proche du centre-ville. Vous serez séduit par la très jolie pièce de vie avec son salon/séjour donnant sur un balcon. Vous apprécierez sa belle cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous adorerez la chambre parentale avec son grand dressing et sa chambre d'enfant. Vous serez également sous le charme de sa salle de bains avec sa baignoire et sa vasque. Vous profiterez aussi de nombreux rangements et d'une cave. Pour plus d'informations, contactez Benjamin au 06.44.71.32.69.