Description

Réf : 0561
Votre agence MYKASA vous propose dans le charmant village d'Ensues la Redonne cette grande maison de 207m2 environ sur 704 m2 de terrain en bout d'impasse pour une tranquillité absolue.
Située proche de toutes les commodités et axes routiers, venez découvrir cette demeure au gros potentiel !
Composée de 2 niveaux, dont un T3 ( 2 grandes chambres) de 99m2 en rez de chaussée en parfait état, à l'accès indépendant et véranda, et d'un T6 ( 4 grandes chambres) à l'étage de 109m2.
Chaque niveau possède une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grand garage de 30m2 est également présent.
L'accès se fait par un portail motorisé.
Contactez Régis au 06.18.74.10.04






**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13820
  • Ville
    ENSUES LA REDONNE

Aspects financiers

  • Prix
    771000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    207.87 m2
  • Surface terrain
    704.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR

Maison Ensues La Redonne 7 pièce(s) 207 m2
Ensues la redonne

€771 000 **
9 pièce(s) 208 Réf :  0561
Agence
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
DUFAU-SANSOT R\u00e9gis
DUFAU-SANSOT Régis,
Négociateur

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