Description

Réf : 0557
L'agence immobilière Mykasa vous propose en exclusivité une maison T4 en R+1 de 90 m2 et sa dépendance en rez-de-chaussée de 43 m2.
Vous serez séduits par les beaux volumes de cette propriété et son agencement idéal pour un projet de famille.
Vous accèderez à l'étage par un escalier extérieur donnant sur une terrasse couverte et à l'entrée de la maison.
Vous apprécierez l'aménagement séjour/salle à manger de 27 m2 et sa cuisine attenante de 11m2.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, un WC ainsi que des rangements et penderie.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la dépendance T2 avec un agréable séjour lumineux donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, une jolie salle de bain et une grande chambre.
Ce bien est également composé d'un garage et ses annexes aménagés avec soin d'une surface totale de 43m2.
Un escalier central intérieur permet un accès aux deux logements ainsi qu'au garage et annexes.
A l'extérieur, vous serez charmés par un beau terrain arboré et entretenu de 524m2.
Vous jouirez d'un jardin entièrement clôturé et "piscinable".
Idéal projet familial ou pour complément en revenu locatif.
Pour tout plus d'informations contacter Marion au 06.16.62.00.83
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES

Aspects financiers

  • Prix
    419900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3240 EUR

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    524 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

Maison Vitrolles 5 pièce(s) 131 m2
Vitrolles

€419 900 **
5 pièce(s) 131 Réf :  0557
Agence
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
Reynaud Marion
Reynaud Marion,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : mykasa | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR53879211829 | Forme juridique : SASU | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2021 000 000 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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