Appartement Port De Bouc 1 pièce(s)
Port de bouc

€80 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 0670

A vendre

Description

Réf : 0670

L'agence immobilière Mykasa propose à la vente sur la commune de Port-de-Bouc, un joli studio de 28m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme.
Vous trouverez un espace de vie bien aménagé, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose également de deux grands balcons offrant une agréable luminosité.
Vous serez séduit par la proximité du centre-ville, des commerces et des transports.

Pour tout renseignement, contacter Benjamin IDDA au
06.44.71.32.69

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13110
Ville
PORT DE BOUC
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
80000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois
Taxe Foncière
637 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
1
Cuisine
Equipée
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
407 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
95 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Titre Fiche Vitrine
Studio Port de Bouc
Texte Fiche Vitrine
L'agence immobilière Mykasa propose à la vente sur la commune de Port-de-Bouc, un joli studio de 30m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme.
Vous trouverez un espace de vie bien aménagé, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose également de deux grands balcons offrant une agréable luminosité.
Vous serez séduit par la proximité du centre-ville, des commerces et des transports.

Pour tout renseignement, contacter Benjamin IDDA au
06.44.71.32.69

Appartement Port De Bouc 1 pièce(s)
Port de bouc

€80 000 **

1 pièce(s) 28 m² Réf : 0670

Agence

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

IDDA Benjamin,

Agent commercial, Assistant

Contacter par mail Voir le numéro

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