• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 0550
L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité un très grand T3 de 95 m² en hyper centre sur le secteur du cours Belsunce.
Vous apprécierez le spacieux double séjour de 38 m² très lumineux donnant sur une magnifique vue panoramique sur la bonne mère, le vieux port et les réformés.
Vous profiterez également d'une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous retrouverez 2 superbes chambres et une jolie salle d'eau avec sa grande douche italienne.
Vous bénéficierez aussi d'un ascenseur, d'une cave, d'une conciergerie et de faibles charges.
A voir absolument !
Pour plus d'informations contacter Julien au 06.31.78.85.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13001
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    hyper centre
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    434000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    156 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1907 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1843 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Appartement Marseille 3 pièce(s) 95 m2
Marseille

€434 000 **
3 pièce(s) 95 Réf :  0550
Agence
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
MONTOYA Julien
MONTOYA Julien,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par mykasa pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant mykasa info@mykaza13.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Appartement Marseille 2 pi\u00e8ce(s) 40 m2 Appartement Marseille 2 pi\u00e8ce(s) 40 m2 2
Julien MONTOYA
Appartement Marseille 2 pièce(s) 40 m2
Marseille
194 000 €
2 pièce(s) 40 Réf :  0473
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Appartement Marseille 1 pi\u00e8ce(s) 30 m2 Appartement Marseille 1 pi\u00e8ce(s) 30 m2 2
Julien MONTOYA
Appartement Marseille 1 pièce(s) 30 m2
Marseille
222 600 €
1 pièce(s) 30 Réf :  0569
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Appartement Marseille 2 pi\u00e8ce(s) 40 m2 Appartement Marseille 2 pi\u00e8ce(s) 40 m2 2
Julien MONTOYA
Appartement Marseille 2 pièce(s) 40 m2
Marseille
199 000 €
2 pièce(s) 40 Réf :  0515
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1843€.
Affichage des informations légales : mykasa | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR53879211829 | Forme juridique : SASU | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2021 000 000 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante