MyKasa vous propose à Port-de-Bouc, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2018, ce bel appartement de type 3 de 62 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, composé d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, offrant une organisation optimale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le bien bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. L'ensemble est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un box fermé complète ce bien, apportant un réel confort en termes de stationnement sécurisé ou de stockage.

La résidence, sécurisée par un digicode et un portail électrique, offre un environnement paisible et bien entretenu.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et à quelques pas du littoral, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la proximité de la mer au quotidien.

Ce bien représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le loyer estimé se situe aux alentours de 1 000 € mensuels, offrant une rentabilité intéressante dans le secteur.

Copropriété de 16 lots ? Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 408 €

**Honoraires à la charge du vendeur