Appartement Martigues 3 pièce(s) 71.5 m2
Martigues

254 000 € dont 5,83% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 0752

A vendre

Appartement Martigues 3 pièce(s) 71.5 m2 1/10

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Appartement Martigues 3 pièce(s) 71.5 m2 10/10

Description

Réf : 0752

« L'agence immobilière Mykasa vous propose à la vente un appartement T3 de 71,5 m2, situé en rez-de-chaussée en centre-ville de Martigues, quartier Jonquières. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement offre une vue sur le port de Martigues depuis sa terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. D'une superficie de 71,5 m2, il se compose de 4 pièces et bénéficie de plusieurs espaces extérieurs avec une terrasse et une loggia. L'appartement est traversant et lumineux, il dispose de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. L'ensemble est propre et bien entretenu. La cuisine a été entièrement refaite, apportant un espace fonctionnel. Côté performances énergétiques, le logement bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé C. Prix 254000 euros, frais d'agence inclus dont 5.83% du net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien au 06.31.78.85.82

** €254 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13500
Ville
MARTIGUES
Secteur
jonquieres
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
254000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.5 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Appartement Martigues 3 pièce(s) 71.5 m2
Martigues

254 000 € dont 5,83% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 72 m² Réf : 0752

mykasa

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

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