Appartement rénové avec vue sur l'étang à Martigues 3 pièce(s) 63 m2
Martigues

239 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 0737

A vendre

Appartement rénové avec vue sur l'étang à Martigues 3 pièce(s) 63 m2 1/14

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Appartement rénové avec vue sur l'étang à Martigues 3 pièce(s) 63 m2 14/14

Description

Réf : 0737

L'agence immobilière MyKasa Martigues vous propose un très joli appartement T3 de 63 m² dans une résidence très recherchée et sécurisée, à deux pas du centre-ville côté Ferrières.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une vue dégagée sur l'étang et la verdure. Entièrement rénové, il se compose d'un hall, d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne et de 2 chambres spacieuses avec placards.
Vendu meublé, ce bien dispose également de 2 caves privatives et d'un stationnement sécurisé dans la résidence.
Une opportunité rare alliant confort, praticité et cadre agréable. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13500
Ville
MARTIGUES
Secteur
Férrière
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
92 EUR / mois
Taxe Foncière
1280 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Charges annuelles (ALUR)
1104 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface loi Carrez
62.82 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Surface de référence
62.8

Appartement rénové avec vue sur l'étang à Martigues 3 pièce(s) 63 m2
Martigues

239 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 63 m² Réf : 0737

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4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

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