Appartement Martigues 3 pièce(s) 65 m2
Martigues

129 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 0792

A vendre

Appartement Martigues 3 pièce(s) 65 m2 1/8

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Appartement Martigues 3 pièce(s) 65 m2 3/8

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Appartement Martigues 3 pièce(s) 65 m2 7/8

Appartement Martigues 3 pièce(s) 65 m2 8/8

Description

Réf : 0792

L'agence immobilière MyKasa, présente à proximité du centre-ville de Martigues, un bel appartement situé au sein d'une résidence agréable et bien fréquentée.
Ce T3 transformé en T2 offre 65 m² habitables et une surface totale de 94 m² au sol avec la loggia. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une absence de vis-à-vis et d'une magnifique vue dégagée.
Stationnement libre au pied de la résidence. Possibilité d'acquérir un box/garage en supplément.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13500
Ville
Martigues
Etage
9
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
207 EUR / mois
Taxe Foncière
1230 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Charges annuelles (ALUR)
2484 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Appartement Martigues 3 pièce(s) 65 m2
Martigues

129 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 65 m² Réf : 0792

mykasa

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

ZIRONI Laurence,

Négociatrice

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