Appartement 4 pièce(s) 84 m2
Port de bouc

€169 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 0660

A vendre

Description

Réf : 0660

L'agence immobilière Mykasa propose à la vente un très joli appartement de 85m² à Port-de-Bouc, centre ville.
Vous serez séduit par un très bel espace jour de 47m² ouvrant sur un balcon de 10m² exposé au sud, sans vis à vis et au calme. Vous disposerez d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, aménagée très fonctionnelle avec une petite loggia, d'une salle à manger et d'un salon.
Pour la nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement, dont une de plus de 14m².
Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Pour toute demande, contacter Laurence au 07.55.74.31.52{[

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13110
Ville
PORT DE BOUC
Etage
1
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
233 EUR / mois
Taxe Foncière
1362 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Charges annuelles (ALUR)
2796 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Appartement 4 pièce(s) 84 m2
Port de bouc

€169 000 **

4 pièce(s) 84 m² Réf : 0660

Agence

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

ZIRONI Laurence,

Négociatrice

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