ISTRES - Pavillon T4 de 81 m2
Istres

€249 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 0663

A vendre

Description

Réf : 0663

L'agence immobilière Mykasa vous propose un très joli appartement en Duplex de 81 m² avec une terrasse de 30 m² environ proche du centre ville.
Vous serez séduit par cet agréable pavillon très lumineux avec en rdc une très belle pièce à vivre (salon/séjour) et une spacieuse cuisine, donnant sur une grande terrasse .
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle d'eau très fonctionnelle avec sa douche et son meuble vasque.
Vous bénéficierez également d'un garage communicant avec l'appartement, aménagé actuellement en buanderie.
Pour plus d'informations, contacter Julien au 06.31.78.85.82

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13800
Ville
ISTRES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Année construction
1989

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

ISTRES - Pavillon T4 de 81 m2
Istres

€249 000 **

4 pièce(s) 81 m² Réf : 0663

Agence

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

MONTOYA Julien,

Négociateur

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