Appartement Martigues 4 pièce(s) 84 m2
Martigues

195 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 0724

A vendre
Offre achat acceptée

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Appartement Martigues 4 pièce(s) 84 m2 13/13

Description

Réf : 0724

L'Agence immobilière MyKasa Martigues vous propose ce T4 de 84m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme.
Cet appartement lumineux et fonctionnel propose un séjour spacieux avec une porte donnant accès à une chambre indépendante. Un couloir, où se situe le cellier, dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, fonctionnelle, offre un accès à une loggia avec une vue dégagée.
La résidence, bien entretenue, bénéficie d'une isolation extérieure et d'un ravalement récent (2019). Elle est équipée d'un portail électrique, d'un système d'accès par badge et d'un interphone pour une sécurité optimale.
Le stationnement est facile, directement au pied de la résidence. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13500
Ville
MARTIGUES
Secteur
ferrières
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1161 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
92
Charges annuelles (ALUR)
2676 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
78.03 m2

Extérieur

Année construction
1974
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Nombre places parking
2
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2011
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

Titre Fiche Vitrine
appartement T4 Martigues férrieres
Texte Fiche Vitrine
L'Agence immobilière MyKasa Martigues vous propose en exclusivité ce T4 de 86m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme.
Cet appartement lumineux et fonctionnel propose un séjour spacieux avec une porte donnant accès à une chambre indépendante. Un couloir, où se situe le cellier, dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, fonctionnelle, offre un accès à une loggia avec une vue dégagée.
La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'une isolation extérieure et d'un ravalement récent. Elle est équipée d'un portail électrique, d'un système d'accès par badge et d'un interphone pour une sécurité optimale.
Le stationnement est facile, directement au pied de la résidence. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44.

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Repérage présence termites - selon la zone
1
Diagnostic parasite
1
Titre de propriété (complet)
2
Taxe foncière
1
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
1

Appartement Martigues 4 pièce(s) 84 m2
Martigues

195 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 84 m² Réf : 0724

Agence

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

MARTINO Benjamin,

Conseiller en Immobilier

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