Appartement 4 pièce(s) 71 m2
Martigues

169 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 0802

A vendre

Description

Réf : 0802

L'agence immobilière MYKASA vous invite à découvrir cet appartement de type 4, réaménagé en type 3, au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier de Ferrières.

Dès l'entrée, la belle pièce de vie exposée plein sud séduit par ses volumes et s'ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte se prolonge par une loggia, un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard. Les nombreux rangements rendent l'appartement aussi agréable que pratique à vivre.

La résidence offre un stationnement libre et de faibles charges. Vous profiterez également de la proximité des commodités et des axes autoroutiers.

Un bien à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13500
Ville
MARTIGUES
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
137 EUR / mois
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
1644 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
209 EUR
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

Appartement 4 pièce(s) 71 m2
Martigues

169 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 71 m² Réf : 0802

mykasa

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

ZIRONI Laurence,

Négociatrice

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