Appartement Salon De Provence 5 pièce(s) 85 m2
Salon de provence

160 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 0793

A vendre

Appartement Salon De Provence 5 pièce(s) 85 m2 1/9

Appartement Salon De Provence 5 pièce(s) 85 m2 2/9

Appartement Salon De Provence 5 pièce(s) 85 m2 3/9

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Appartement Salon De Provence 5 pièce(s) 85 m2 8/9

Appartement Salon De Provence 5 pièce(s) 85 m2 9/9

Description

Réf : 0793

L'agence Mykasa vous propose à la vente Appartement T5 de 85 m² ? Salon-de-Provence ? Résidence Le Guynemer

Vous recherchez un appartement familial, spacieux et fonctionnel, à proximité des axes autoroutiers ? Découvrez ce T5 de 85 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Guynemer, à l'entrée de Salon-de-Provence.

Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

4 chambres
Une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une cave

L'appartement est en bon état général, propre et bien entretenu, sans gros travaux à prévoir.

Les + :

Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux
Menuiseries remplacées il y a moins de 10 ans
Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes
Grandes baies vitrées en aluminium
Volets roulants électriques
Rez-de-chaussée
Cave privative
Proximité immédiate de l'autoroute et des commodités
Idéal pour une famille ou un investissement locatif

Prix : 160 000 €
contact 06.31.78.85.82

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13300
Ville
SALON DE PROVENCE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
105 EUR / mois
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

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160 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 85 m² Réf : 0793

mykasa

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

MONTOYA Julien,

Négociateur

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