Description

Réf : 0786
L'agence immobilière MYKASA vous propose ce très bel appartement de 88 m² habitables, au calme idéalement situé en plein centre-ville de Jonquières, au sein d'une résidence de standing, à proximité immédiate du Cours du 4 Septembre, des commerces, restaurants et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace confortable avec placard, puis une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux.

L'appartement dispose également de deux chambres de plus de 12 m², ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une colonne de douche intégrée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Pour votre confort, le logement est équipé de 3 climatisatiseurs réversibles ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz.

Côté stationnement, un véritable atout en centre-ville : vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative. Nous vous proposons également un garage fermé sécurisé avec électricité en supplément dans la résidence.

Un appartement spacieux, confortable et particulièrement bien situé, réunissant terrasse, et stationnement privatif en plein coeur de Jonquières.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Corentin au 07 88 04 42 61.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    Jonquières
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1501 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2402 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    192 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.83 m2
  • Surface loi Carrez
    88.83 m2
  • Surface terrasse
    20.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

MARTIGUES JONQUIÈRES T3 DE 88 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
Martigues

309 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   89 m² Réf :  0786
mykasa
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
LEPOUTRE Corentin
LEPOUTRE Corentin,
Agent commercial

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par mykasa pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant mykasa info@mykaza13.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  4 pièce(s)   72 m² Réf :  0759
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2402€.
Affichage des informations légales : mykasa | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR53879211829 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2021 000 000 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante