Description

Réf : 0504
Dans une résidence recherchée et sécurisée, à deux pas du centre ville d'Istres, votre agence MYKASA vous propose en exclusivité 126.17m2 correspondant à 2 appartements T3 configurés pour un usage professionnel (Notaire, avocat, Kiné, médecin, etc...).
De plain pied, entièrement climatisé et disposant de nombreux rangements et points d'eau, WC.
Une terrasse de 7m2 et un jardin + terrasse de 32m2 agrémentent ce bien rare à la vente, dans une copropriété de standing.
La remise éventuelle en configuration en 1 ou 2 appartements d'origine est validée par le syndic.
Une place de parking privative est comprise.
La possibilité de 2 garages en sous-sol est en option à 18000€ par garage accessibles par une porte motorisée.
Contactez Régis au 06.18.74.10.04
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046€ et 1414€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13800
  • Ville
    ISTRES
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    126.17 m2
  • Surface terrain
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/03/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1046 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1414 EUR

Appartement ISTRES 6 pièce(s) 126.17m2
Istres

€249 000.00 **
6 pièce(s) 126 Réf :  0504
Agence
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Conseiller :
DUFAU-SANSOT Régis
DUFAU-SANSOT Régis,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par mykasa pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant mykasa info@mykaza13.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Appartement Istres 3 pièce(s) 67 m2 Appartement Istres 3 pièce(s) 67 m2 2
Nicolas PAUREAU
Appartement Istres 3 pièce(s) 67 m2
Istres
€139 000.00
3 pièce(s) 67 Réf :  0520
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : mykasa | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2021 000 000 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante