• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 0684
EXCLUSIVITÉ MYKASA - Appartement T4/5 de 93 m² -Martigues, Ferrières
L'agence MYKASA vous propose en exclusivité cet appartement T4/5 de 93 m², situé à Martigues, secteur Ferrières, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
L'entrée dessert un salon / séjour spacieux et lumineux, avec accès à un balcon-terrasse, agréable pour profiter de l'extérieur.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'un coin repas parfait pour un usage au quotidien.
Côté nuit, cet appartement comprend 4 agréables chambres , ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle.
Vous apprécierez son espace rangement avec un très grand placard qui apporte un confort supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'une loggia, pouvant être utilisée comme espace de rangement, buanderie ou atelier.
Une cave vient compléter ce bien, idéal pour pouvoir stocker.
Appartement aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une famille.
Contact : Dimitry Caloiaro
07 79 95 95 13
Agence MYKASA ? Martigues
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    169500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    208 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1436 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    2496 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    93 m2
  • Surface aménageable
    93 m2 environ
  • Surface Utile
    93 m2
  • Surface séjour
    31.04 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1530 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Surface de référence
    93

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2

Appartement T4/5 - Martigues Ferrières - 93 m²
Martigues

€169 500 **
5 pièce(s) 95 Réf :  0684
Agence
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
CALOIARO Dimitry
CALOIARO Dimitry,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par mykasa pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant mykasa info@mykaza13.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement Martigues 4/5 pièce(s) 77 m2 Appartement Martigues 4/5 pièce(s) 77 m2 2
Appartement Martigues 4/5 pièce(s) 77 m2
Martigues
Vendu
4 pièce(s) 77 Réf :  0386
  • Exclusif
Appartement Martigues 4 pièce(s) 88 m2 Appartement Martigues 4 pièce(s) 88 m2 2
Pierre SANTIAGO
Appartement Martigues 4 pièce(s) 88 m2
Martigues
Vendu
4 pièce(s) 88 Réf :  0105
Appartement Martigues 4 pièce(s) 80 m2 Appartement Martigues 4 pièce(s) 80 m2 2
Pierre SANTIAGO
Appartement Martigues 4 pièce(s) 80 m2
Martigues
Vendu
4 pièce(s) 80 Réf :  014
Appartement Martigues 2 pièce(s) 48 m2 Appartement Martigues 2 pièce(s) 48 m2 2
Laurence ZIRONI
Appartement Martigues 2 pièce(s) 48 m2
Martigues
Vendu
2 pièce(s) 48 Réf :  0344
  • Exclusif
Appartement Martigues 4 pièce(s) 86 m2 Appartement Martigues 4 pièce(s) 86 m2 2
Pierre SANTIAGO
Appartement Martigues 4 pièce(s) 86 m2
Martigues
Vendu
4 pièce(s) 86 Réf :  003
  • Exclusif
  • Vendu
Appartement Martigues 4 pièce(s) 86 m2 Appartement Martigues 4 pièce(s) 86 m2 2
Appartement Martigues 4 pièce(s) 86 m2
Martigues
Vendu
4 pièce(s) 86 Réf :  0347
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 2496€.
Affichage des informations légales : mykasa | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR53879211829 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2021 000 000 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante