A vendre
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$Maison Istres 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 1\/18$

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Description

Réf : 0478

L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité sur ISTRES dans un quartier calme et recherché maison du type 4 de 80m² sur une parcelle de 152 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie réunissant Salon /séjour une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une véranda, un espace bureau sous l'escalier et un garage transformé en grande buanderie plus espace rangement.
Au 1er étage trois chambre, une salle d'eau entièrement refaite à neuf, un wc et un placard sur l'escalier .
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré
Pour tout renseignement contactez julien au 06.31.78.85.82
DPE : D 172
GES : D 33

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13800
Ville
ISTRES

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
152 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Maison Istres 4 pièce(s) 80 m2
Istres

€262 000 **

4 pièce(s) 80 m² Réf : 0478

Agence

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

MONTOYA Julien,

Négociateur

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Maison Istres 4 pièce(s) 80 m2
Istres