Maison 115m2 à Port saint Louis du rhône
Port st louis du rhone

€249 000 **

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 0472

A vendre

$Maison 115m2 \u00e0 Port saint Louis du rh\u00f4ne 1\/13$

$Maison 115m2 \u00e0 Port saint Louis du rh\u00f4ne 2\/13$

$Maison 115m2 \u00e0 Port saint Louis du rh\u00f4ne 3\/13$

$Maison 115m2 \u00e0 Port saint Louis du rh\u00f4ne 4\/13$

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$Maison 115m2 \u00e0 Port saint Louis du rh\u00f4ne 13\/13$

Description

Réf : 0472

Maison de 115m2 sur Port saint Louis du rhône.
Vôtre agence MYKASA vous propose cette belle maison de 115m2 sur une parcelle de 143m2 en R+1.
Au rez de chaussée, découvrez un grand salon/salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée récente et fonctionnelle, sur une surface de 45m2. Un WC indépendant et un garage complètent ce 1er niveau.
Cette grande pièce de vie est traversante avec un accès sur un extérieur de 30m2 très agréable et sans vis à vis exposé plein sud.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 15.72m2, 13.80m2 et 13.44m2 équipées de rangements avec portes coulissantes ainsi qu'une salle de bains comprenant un meuble double vasques, une baignoire et une douche de 7.13m2 + un placard de rangement et un dressing de 4.28m2.
Un 2ème WC indépendant est présent sur ce niveau.
Un garage avec porte motorisée de 17.43m2 clôture ce bien.
A visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Régis au 06.18.74.10.04

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13230
Ville
PORT ST LOUIS DU RHONE

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
143 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2018
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR