• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 0486
L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose un immeuble avec un Excellent rapport locatif ( 2100 € mensuel), comprenant deux appartements T2, sur le secteur de la plage de St Gervais : Idéal investisseur !!!
Au rez de chaussée, un appartement T2 de 43 m2 composé d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine; Une chambre indépendante ainsi que sa salle d'eau et bénéficiant d'une terrasse et d'un jardinet.
Au premier étage , un appartement T2 de 37 m² environ .
Vous serez séduit par sa jolie pièce de vie, composée d'un coin salon/séjour donnant sur un balcon vue mer et d'un espace cuisine aménagée .
Côté nuit vous retrouvez une agréable chambre avec sa salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une jolie terrasse .
Faibles charges et parkings à proximité.
Veuillez contacter Corinne Reynaud au 06.60.73.10.10
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 621€ et 841€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13270
  • Ville
    FOS SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    621 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    841 EUR

Immeuble Fos Sur Mer 4 pièce(s) 80 m2
Fos sur mer

€265 000 **
4 pièce(s) 80 Réf :  0486
Agence
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
reynaud Corinne
reynaud Corinne,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : mykasa | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2021 000 000 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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