Description

Réf : 0541
Votre agence MYKASA vous propose ce magnifique pavillon de plain pied de 87m2 sur Martigues Ferrières dans un quartier très recherché proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycée, axes routiers), sans vis à vis et sans travaux !!!
Venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure reposant, plein de charme sur un terrain de 444m2 et profitez de sa piscine.
A l'intérieur, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre exposée plein sud et sa cuisine ouverte équipée et aménagée.
Coté nuit, retrouvez 3 chambres et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche italienne. Un wc indépendant complète cet espace.
Un grand garage, son coin buanderie et son abri de jardin satisferont les plus exigeants.
En plus du garage, 2 places de stationnement sont disponibles devant ce bien.
Coté confort, Un poêle à granulés et des climatiseurs équipent cette demeure. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
A visiter sans tarder !
419 000€ FAI
Contactez Régis au 06.18.74.10.04
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1502 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    444 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Maison Martigues 4 pièces de plain pied. 3 chambres 87m2 MARTIGUES
Martigues

€419 000 **
4 pièce(s) 87 Réf :  0541
Agence
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
DUFAU-SANSOT R\u00e9gis
DUFAU-SANSOT Régis,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : mykasa | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2021 000 000 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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