Villa plain pied Martigues-Lavéra 5 pièce(s) 106 m2
Martigues

€374 000 **

pièce(s) •

106

m² •

Réf : 0552

A vendre

$Villa plain pied Martigues-Lav\u00e9ra 5 pi\u00e8ce(s) 106 m2 1\/13$

$Villa plain pied Martigues-Lav\u00e9ra 5 pi\u00e8ce(s) 106 m2 2\/13$

$Villa plain pied Martigues-Lav\u00e9ra 5 pi\u00e8ce(s) 106 m2 3\/13$

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$Villa plain pied Martigues-Lav\u00e9ra 5 pi\u00e8ce(s) 106 m2 9\/13$

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Description

Réf : 0552

L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose, dans le quartier de Lavéra, une villa de plain pied d'environ 106 m2 sur un terrain de plus de 600 m2.
Venez découvrir cette maison composée d'un joli double séjour ,avec une cuisine indépendante et une grande véranda donnant sur le jardin.
Côté nuit, vous retrouverez 3 belles chambres et une salle d'eau très fonctionnelle.
Sur l'extérieur vous apprécierez sa grande terrasse , son jardin et son espace avec four à pizzas.
Au sous sol, un beau potentiel, vous aurez de quoi aménager un grand atelier, une salle de sport, ...
Vous disposerez également d'un garage indépendant d'environ 25 m2.
Vous serez situé au calme , proche du centre et à 5 minutes des plages.
Pour plus d'informations contacter Fanny au 06.09.62.61.21

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13117
Ville
MARTIGUES
Secteur
val caronte

Aspects financiers

Prix
374000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
17 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
620 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Pentu

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR