Description

Réf : 0549
L'agence immobilière Mykasa vous présente à la vente une superbe maison familiale de 195m² de type 6++ côté Jonquières à Martigues.
Vous trouverez une grande maison sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée un très grand salon/ salle à manger avec une cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse.
Dans le prolongement du salon, et pour profiter des beaux jours, vous serez séduit par la seconde pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une véranda ouvrant sur l'extérieur où vous serez conquis par la belle piscine sans vis à vis.
Toujours au rdc, vous disposerez également, d'un bureau, et d'une belle chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé.
Au 1er étage vous apprécierez 3 jolies chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle.
Coup de coeur pour la seule pièce du 2eme étage qui peut être utilisée selon les besoins.
A l'extérieur, vous trouverez également un grand garage, une cave et un cabanon.
Une jolie maison très bien entretenue qui propose de beaux espaces de vie, de nombreuses chambres, des prestations de qualité, une luminosité et une incroyable vue sur l'étang de Berre.
Pour tous renseignements, contacter Laurence au 07.55.74.31.52
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3830€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/08/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3830 EUR

MARTIGUES - Maison 5 pièce(s) 195 m2
Martigues

€439 000 **
6 pièce(s) 195 Réf :  0549
Agence
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
ZIRONI Laurence
ZIRONI Laurence,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : mykasa | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2021 000 000 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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