Maison T4. 93m2, 3 chambres Fos sur mer EXCLUSIVITE
Fos sur mer

€269 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 0551

A vendre
Exclusif

$Maison T4. 93m2, 3 chambres Fos sur mer EXCLUSIVITE 1\/15$

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$Maison T4. 93m2, 3 chambres Fos sur mer EXCLUSIVITE 15\/15$

Description

Réf : 0551

Dans un quartier calme et recherché de Fos sur mer, votre agence MYKASA vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 93m2 en R+1 avec un jardin de 120m2 délicieusement décoré.
Au rez de chaussée, un grand salon/séjour et une cuisine complètement rénovée vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et une décoration actuelle.
Pour le coté pratique, une buanderie complète ce niveau.
A l'étage, retrouvez 3 chambres dont une de 14m2 avec balcon et une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant .
A visiter sans tarder !!!
Contactez Régis au 06.18.74.10.04

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13270
Ville
FOS SUR MER

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
933 EUR

Surfaces

Surface
93.01 m2
Surface terrain
120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR