A vendre

$Immeuble comprenant studio et T2 1\/9$

$Immeuble comprenant studio et T2 2\/9$

$Immeuble comprenant studio et T2 3\/9$

$Immeuble comprenant studio et T2 4\/9$

$Immeuble comprenant studio et T2 5\/9$

$Immeuble comprenant studio et T2 6\/9$

$Immeuble comprenant studio et T2 7\/9$

$Immeuble comprenant studio et T2 8\/9$

$Immeuble comprenant studio et T2 9\/9$

Description

Réf : 0553

L'agence immobilière Mykasa propose à la vente, en exclusivité, un immeuble avec 2 appartements côté Ferrières à Martigues.

Il est composé :
- au rez-de-chaussée, d'un studio d'environ 33m² avec terrasse.
- au 1er étage, d'un duplex de type 2 d'environ 48m².
On retrouve une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon et à l'étage une grande chambre donnant sur une belle terrasse de 18m² avec une jolie vue dégagée sur l'étang.

Le bien est actuellement composé d'un seul lot et est vendu libre de toute occupation.

Pour tout renseignement, me contacter au 07.55.74.31.52

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13500
Ville
MARTIGUES

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
730 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81.76 m2
Surface terrain
93 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Immeuble comprenant studio et T2
Martigues

€199 000 **

3 pièce(s) 82 m² Réf : 0553

Agence

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

ZIRONI Laurence,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Immeuble comprenant studio et T2
Martigues