Description

Réf : 0743
L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose en EXCLUSIVITÉ une jolie maison de plain-pied dans un secteur calme de Ferrières, proche du centre.
Imaginez-vous, un matin ensoleillé, prenant votre café sur l'une des deux terrasses de cette maison de 140 m², entourée d'un jardin paysagé de 805 m².
À l'intérieur, une entrée menant à un bureau, puis un salon-séjour exposé sud est. Ce dernier dessert une bibliothèque, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un dégagement vers les trois chambres et la salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous serez séduits par les prestations, la lumière, l'environnement calme et arboré, la proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers, des écoles et des commodités.
Un bien d'exception à visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    ferrières

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2238 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface construite
    170 m2 environ
  • Surface séjour
    20.54 m2
  • Surface terrain
    805 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Maison de plain-pied T6 de 140 m² et terrain de 805 m² Martigues Ferrières
Martigues

439 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   140 Réf :  0743
Agence
4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES
Votre Conseiller :
MARTINO Benjamin
MARTINO Benjamin,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : mykasa | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR53879211829 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2021 000 000 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante