Villa 84.02 m² avec piscine Port-de-Bouc
Port de bouc

€378 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 0748

A vendre

Villa 84.02 m² avec piscine Port-de-Bouc 1/11

Villa 84.02 m² avec piscine Port-de-Bouc 2/11

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Villa 84.02 m² avec piscine Port-de-Bouc 10/11

Villa 84.02 m² avec piscine Port-de-Bouc 11/11

Description

Réf : 0748

L'agence immobilière MyKasa Martigues vous propose cette belle villa T4 de 84 m² idéalement située à Port-de-Bouc, dans un secteur calme et résidentiel, sur un terrain de 500 m².
Vous accéderez à la propriété par un portail électrique et découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant un salon/séjour climatisé donnant sur l'extérieur.
Côté nuit, vous apprécierez 3 chambres climatisées dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le confort est au rendez-vous grâce aux volets électriques dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vous rafraîchir, d'un cabanon pratique pour le rangement, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille.
Un bien rare alliant confort moderne et prestations de qualité, à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, contactez Benjamin au 06.44.71.32.69

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13110
Ville
PORT DE BOUC

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1135 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84.02 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Villa 84.02 m² avec piscine Port-de-Bouc
Port de bouc

€378 000 **

4 pièce(s) 84 m² Réf : 0748

Agence

4 RUE DE VERDUN
13500 MARTIGUES

Votre Conseiller :

IDDA Benjamin,

Agent commercial, Assistant

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