Lors d’un projet de vente ou d’achat immobilier, il n’est pas rare que l’agence vous demande plusieurs documents : pièce d’identité, informations sur le financement, origine des fonds…
Ces demandes peuvent parfois surprendre. Pourtant, elles répondent à une obligation légale précise : la loi TRACFIN.
📌 Qu’est-ce que la loi TRACFIN ?
TRACFIN est un dispositif mis en place par l’État pour lutter contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme.
Les agences immobilières font partie des professionnels soumis à ce cadre réglementaire strict.
🏠 Pourquoi l’immobilier est concerné ?
L’immobilier représente des montants importants et peut être utilisé, sans contrôle, à des fins frauduleuses.
La loi impose donc aux professionnels de :
vérifier l’identité des vendeurs et des acquéreurs,
comprendre l’origine des fonds,
analyser la cohérence globale de l’opération.
📄 Des documents obligatoires, pas optionnels
Les justificatifs demandés ne sont ni une curiosité, ni une contrainte inutile.
Ils permettent de :
✔ sécuriser la transaction
✔ protéger toutes les parties
✔ éviter tout blocage chez le notaire
✔ garantir une vente conforme et sereine
🤝 Le rôle de l’agence
Chez MYKASA, nous prenons le temps de vous expliquer chaque étape.
Notre objectif n’est pas de compliquer votre projet, mais de le sécuriser, dans le respect total de la réglementation.
👉 Une transaction bien encadrée, c’est une transaction qui va au bout.
