Appartements a vendre studio t1

Dimitry de l'agence immobilière MyKasa vous propose en exclusivité ce T1 d'environ 31 m² situé dans une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse d'environ 10 m², offrant un véritable espace extérieur agréable au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il convient parfaitement à une résidence principale, notamment pour un premier achat, grâce à son confort, sa fonctionnalité et son environnement sécurisé. Le bien peut également être vendu avec le mobilier, permettant une mise en location ou une installation immédiate sans contrainte. Situé dans un secteur recherché de Martigues, à proximité immédiate du Parc Julien Olive, du centre hospitalier, d'un centre commercial, ainsi que des commerces, écoles, transports et espaces verts. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les environs. Ce bien présente également un fort potentiel pour un investissement locatif. Il est parfaitement adapté à la location meublée avec un loyer estimé à environ 800 € par mois charges comprises. En location courte durée, le bien peut atteindre environ 100 € la nuit, avec une forte attractivité tout au long de l'année et un pic de demande en période estivale, notamment grâce à la présence de la piscine et à la qualité de l'emplacement. Bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort de vie et rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Dimitry Caloiaro

Votre Agence Mykasa vous propose, sur le secteur recherché de Ferrières, un studio en rez-de-chaussée idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 17 m² et exposé est, ce bien se compose d'un espace de vie optimisé avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une belle pièce d'eau entièrement rénovée, offrant un confort moderne sans travaux à prévoir. Le studio est vendu clé en main, avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager inclus, prêt à vivre ou prêt à être exploité immédiatement. Les charges de copropriété sont nulles et la taxe foncière s'élève à seulement 250 €, ce qui en fait un produit particulièrement attractif. Côté investissement, le bien présente une excellente rentabilité : exploité en location courte durée type Airbnb, il a généré un revenu avec un tarif de 55 € par nuit et un taux de remplissage de 85 % sur l'année ; en location longue durée, il peut être loué environ 550 € par mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat. contacté Dimitry

L'agence immobilière Mykasa propose à la vente sur la commune de Port-de-Bouc, un joli studio de 28m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme. Vous trouverez un espace de vie bien aménagé, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose également de deux grands balcons offrant une agréable luminosité. Vous serez séduit par la proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Pour tout renseignement, contacter Benjamin IDDA au 06.44.71.32.69